MAISON T6 DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS AVEC JARDIN TERRASSE ET
Lunel 34400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Elsa du réseau WAH 06 64 81 69 58 (ouverte inter-agence) vous présente cette maison 6 pièces dans un quartier recherché à Lunel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et de la gare, et à seulement 20km de Montpellier et 15mn des plages. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un appartement T2 actuellement loué comprenant un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Et en R+1 d'un appartement T3 actuellement loué comprenant un salon avec balcon surplombant le jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, un jardin arboré au calme orienté plein sud, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Les deux appartements sont actuellement loués avec des baux d'une durée d'un an, générant un revenu locatif total de 1620EUR hors charges par mois, soit 19 440EUR par an. Sa configuration offre facilement la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une agréable résidence principale pouvant compter jusqu'à cinq chambres, idéale pour un projet de vie familial. Pour la visiter sans tarder, contactez-moi ! Contact : Elsa FOCANT - RSAC Montpellier no944 768 225 Téléphone : 06 64 81 69 58 ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
127 m²
2 512 €
303 m²
5
3
2
2
1970
Sud
Nord
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elsa FOCANT
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