En plein centre ville d'Evian-les-Bains, proche de toutes commodités, maison de type 5 de 150m² édifiée sur une parcelle de 612m². Cette propriété pleine de charme se compose, d'une entrée, cuisine indépendante, d'un séjour-salle à manger avec cheminée donnant sur une large terrasse ombragée, deux chambres, salle de bains et WC. A l'étage, vous trouverez un hall desservant trois chambres, et une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet avec caves et garage complète l'ensemble. Pour plus de renseignements, contactez votre agence RIVE IMMOBILIER.
PRIX : Prix du bien : 680 000 Les honoraires sont à charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
DPE Date de réalisation du diagnostic :16/07/2025 Classe énergie :F Consommation énergétique (énergie primaire) : 394 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 319kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 37 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380 et 4640 par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive.
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 et 4640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753119338
150 m²
4 533 €
612 m²
6
4
2
2
1950
Sud
Nord
2
Oui
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
394
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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