MARSEILLE 13009 MORGIOU Maison familiale 6 pièces de 160 m2 avec piscine, garage et jardin de 800 m2 690 000 EUR FAI Dans un environnement résidentiel prisé du secteur Mazargues / Morgiou, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison familiale de 162 m2 implantée sur une belle parcelle plate de 800 m2 avec piscine et garage de 30m2. Bénéficiant de beaux volumes et d'un fort potentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces, écoles, transports et des Calanques. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 62 m2 exposé ouest, ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine. Une cuisine indépendante avec cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant avec dressings. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des espaces de détente autour de la piscine. Un garage de 30 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété viennent compléter les prestations. Cette maison saine et parfaitement habitable nécessitera un rafraîchissement général afin de révéler tout son potentiel : remise au goût du jour des revêtements, cuisine et salles de bains à moderniser selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9ème arrondissement. Vidite sur rdv avec Mr ANDRE Sylvain 0664443939. Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
162.6 m²
4 059 €
60 m²
800 m²
6
4
2
2
63 € / mois
Est
Ouest
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain ANDRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
