Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670000 euros).
ALTERIA IMMOBILIER MONTGISCARD / L'AGENCE PARTICULIERE vous propose cette superbe ancienne ferme rénovée de 207 m2 habitables environ dans un cadre champêtre d'exception. A Proximité du village de Montgiscard, laissez vous séduire par le charme authentique de cette propriété nichée sur une magnifique parcelle de d'environ 6000 m2 entourée de champs cultivés en BIO. Un véritable havre de paix où confort moderne et caractère de l'ancien se rencontrent harmonieusement. Cette maison Familiale aux volumes généreux se compose au rez de jardin d'une grande entrée accueillante desservant les espaces de vie ( cuisine, salon / séjour ) ouverts sur les extérieurs, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec wc ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle. A l'étage, une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités : 2 espaces bureau, coin détente, salle de jeux...3 belles chambres dont une pouvant être scindée en 2 afin d'en créer une supplémentaire tout en conservant de beaux volumes, un dressing, et une salle de bains avec wc. Le gîte T2 attenant et indépendant représente un véritable atout supplémentaire. Entièrement rénové avec goût, il dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un coin buanderie, idéal pour une activité libérale, un projet locatif ou simplement pour accueillir famille et amis en toute indépendance. POINTS FORTS : Rénovation complète, volumes généreux et modulables, environnement calme et naturel, piscine chauffée, gîte indépendant, fort potentiel d'évolution.... Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne tout en restant proche de tout, où une activité professionnelle à domicile. A DECOUVRIR SANS TARDER
239 m²
2 908 €
48 m²
50000 m²
8
5
1
2
3
3.73 %
2008
Sud
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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