Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 226000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez cette opportunité rare au coeur de Port-la-Nouvelle : une maison de 82 m² implantée sur un agréable terrain de 180 m², idéalement située à moins de 1 km de la plage et à deux pas de tous les commerces. Un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie exceptionnel entre centre-ville et bord de mer.
Cette maison lumineuse et pleine de potentiel comprend deux séjours, deux cuisines, cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC. Sa configuration en fait un bien unique, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants. Parfait pour un investissement rentable, de la location saisonnière, ou pour accueillir famille et proches en toute intimité.
Que vous recherchiez une résidence principale proche de la plage ou un investissement à forte demande locative, ce bien répond à toutes les attentes. Son emplacement, ses volumes et sa modularité en font une véritable opportunité à ne pas manquer sur Port-la-Nouvelle.
Les plus : Mer et plage accessible à pied, centre-ville et commerce accessible à pied, climatisation, place de stationnement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison rare sur le marché.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.immo-yes.fr !
Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOYES : Morgan DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 182 791 RCP GALIAN - SMABTP. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet !
105 m²
2 276 €
174 m²
6
5
2
2
5.75 %
1988
2
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Morgan DUARTE
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