Avenue Jules Simon à Saint Malo quartier Courtoisville, à proximité de la plage, vous propose à la vente cette charmante maison de type T7 d'une surface habitable de 135m2.
Cette maison du 19ème siècle pleine de charme située dans le quartier très prisé de Courtoisville se compose :
- Au rez de chaussée: Une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un agréable salon séjour avec accès à une véranda exposée Sud / Ouest, un WC séparé, un accès au sous sol composé d'une buanderie, un débarras, placards ainsi qu'un garage.
- Au premier étage: trois chambres, une salle d'eau.
- Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bain.
Un jardin entièrement clos exposé Sud / Ouest complète ce bien.
Les + de cette maison:
- Beaux volumes
- Proximité de la mer (130m)
- Quartier Calme et résidentiel
- Proche de toutes commodités (commerces, écoles...)
Honoraires charges acquéreurs:
Prix net Vendeur: 935 000€
Frais d'Agence: 23 900€
Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus): 958 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
135 m²
7 103 €
194 m²
7
6
1
1
1
1890
Séparée
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180.1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39.2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric PIAUD
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