Aurélie Hamelin vous propose ce bien :
Découvrez cette perle rare ! Une magnifique maison de 177 m² nichée dans un cadre exceptionnel à Saint-Sulpice-la-Forêt. Avec ses vastes espaces et sa conception soignée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité et le jardin d?hiver .
Le salon-séjour de plus 65 m² offre un espace convivial pour recevoir famille et amis dans un espace généreux. La cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie harmonieux. Ces deux pièces ainsi qu?une des chambres du rez-de-chaussée sont ouvertes sur la terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute l année . Au rez-de-chaussée se trouvent également une autre chambre, elle aussi dotée d?un placard, une salle de bain munie d?une douche , une buanderie et des toilettes avec lave-mains .
A l ?étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche également , wc séparés et un espace dressing .
Chaque pièce de la maison offre une ouverture sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant qui entoure la propriété.
En choisissant Saint-Sulpice-la-Forêt comme lieu de résidence, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités et activités offertes par une grande ville comme Rennes. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne.
Cette maison d?exception dispose d?une pompe à chaleur air-eau , d?un sous-sol complet et d?un grand garage . Le cadre est enchanteur dans le terrain d?environ 1620 m2 sans aucun vis à vis . Enfin un excellent dpe couronne le tout .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce havre de paix à 17km du centre ville de Rennes , desservi par la star , situé à 5 minutes de la gare de Betton et 10 min de l?accès à la rocade rennaise.
Contactez-moi vite pour une visite de cet environnement idylliquenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176 m²
3 182 €
1620 m²
7
5
2
2
1998
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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