Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
À vendre Maison familiale à Bréviandes
Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au coeur d'une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant à seulement 100 mètres des transports en commun et des principaux axes de circulation.
Édifiée en 1979 sur un terrain clos de 710 m², cette maison développe environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, dont un rez-de-jardin particulièrement agréable, restant naturellement frais durant les fortes chaleurs.
Descriptif Niveau principal Entrée avec placard. Séjour / salon avec salle à manger d'environ 32 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de larges ouvertures apportant une belle luminosité. Cuisine équipée, rénovée récemment, comprenant :plaques à induction, four, lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes.
Trois chambres :une suite avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque et fenêtre), deux chambres disposant chacune d'un placard intégré et d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon.
Salle d'eau indépendante avec douche à jets. WC indépendant avec lave-mains. Rez-de-jardin Deux chambres supplémentaires. Salle de bains avec baignoire et fenêtre. WC indépendant. Couloir avec grand placard de rangement. Grande cave. Garage permettant le stationnement de deux véhicules selon leur gabarit. Prestations Double vitrage. Volets roulants solaires. Parquet dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d'eau. Escalier moquetté pour davantage de confort et de sécurité. Terrasse extérieure idéale pour les repas en famille. Balcon desservant deux chambres. Portail neuf. Sonnette récente avec alimentation par câble enterré. Chauffage entièrement électrique. Alarme Homiris (abonnement actuel : 46 /mois). Informations complémentaires Terrain : 710 m² Surface habitable : 135 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 5 Construction : 1979 Charges indicatives Consommation d'électricité (juillet 2024 à juillet 2025) : 3 974 Taxe foncière : 2 000 / an Assurance habitation : 500 / an Une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un environnement calme et recherché, idéale pour accueillir une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des commodités.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 et 3850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
1 923 €
32 m²
710 m²
7
5
2
1
2 (séparés)
6.38 %
1979
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Simon LEBEAU
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