Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T7 de 135 m² sur terrain de 1111 m², avec sous-sol et hangar, située entre Caen et Cabourg !
LOCALISATION : Robehomme (Bavent) - 25 mn de Caen
Les points forts de ce bien :
- Localisation recherchée à 8 min de Cabourg
- Possibilité de rénover le hangar en loft
- Environnement calme
- Sous-sol complet
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 cuisine séparée
- 1 salle à manger/salon
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec WC
A l'étage :
- 4 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 débarras
Sous-sol avec buanderie et pièce aménageable chauffées, garage, atelier et cave à vin
Hangar de plus de 40m²
Huisseries : PVC triple vitrage
Types de chauffage : Chaudière fioul, basse consommation + ballon thermique pour l'eau chaude
DPE : E (260) GES : E (66)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3890 euros et 5310 euros
Frais réels du propriétaire : 180€/mois
Taxe foncière : 1454 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 299 900 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.73% soit 281 000 euros hors frais
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
135 m²
2 221 €
1111 m²
7
6
1
1
2
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan JENVRIN
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