Vente maison 7 pièces

370 000 €

Maison T7 de 170 m2, 3 faces avec extérieur, tarasses, pisci

Sallèles-d'Aude 11590

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de Sallèles d'Aude, village proche de Narbonne, traversé par le canal du Midi, maison de type T7 d'une surface habitable de 170 m2 sur un terrain de 540 m2.
Elle est composée d'une entrée accueillante et lumineuse, d'un salon/séjour de 36 m2 avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine séparée et équipée avec accès également sur l'extérieur côté piscine, une grande chambre de 19 m2, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un large dégagement permet de desservir quatres chambres de 10 m2, 13 m2, 14 m2 et 17 m2 dont plusieurs ont l'accès sur une terrasse. Une salle de bain, un toilette indépendant et un dressing.
Egalement, un garage de 22 m2 avec mezzanine pour du rangement et deux places de parking sur le terrain.
L'extérieur d'environ 379 m2 dispose de terrasses, d'un jardin potager, d'une piscine 8m x 4m et d'arbres fruitiers.
LES ATOUTS : Maison vivable de plain-pied / Climatisation gainable / pas de vis à vis / proche de toutes commodités (écoles, crèche, commerces, poste, pharmacie, centre médical, arret de bus..)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au O6.31.58.82.34 (référence 1857). Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

108

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)