Maison T7 en pierre 208 m2 habitables Parcelle arborée d
Saint-Martin-de-Londres 34380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Maison de caractère en pierre 208 m2 habitables T7 Centre de Saint-Martin-de-Londres ARE Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison de caractère en pierre, offrant 208 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 557 m2, idéalement située au coeur de Saint-Martin-de-Londres. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette demeure authentique séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. Au premier niveau :
Une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, ouverte sur deux terrasses dont une couverte. Une grande cuisine avec murs en pierre apparente. Une spacieuse chambre à l'étage.
En rez-de-chaussée : Des espaces modulables permettant d'aménager :
un bureau, une activité professionnelle, des chambres supplémentaires, ou encore un espace loisirs.
Dépendance indépendante : Attenante à la maison principale, un appartement secondaire entièrement de plain-pied et voûtée en pierre comprend :
deux pièces, une cuisine, une salle de bains avec WC.
Idéal pour accueillir famille, amis, ou pour générer un revenu locatif. Extérieur : Un jardin arboré, intimiste et paisible, offrant un cadre de vie agréable. Points d'amélioration :
Chauffage central au gaz (citerne) Isolation Huisseries Aménagement et répartition des pièces.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
208 m²
1 904 €
43 m²
557 m²
7
1
2
2
4.21 %
1900
Est
Nord
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Froidevaux
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