Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique Maison hors lotissement de 2020 de 8 pièces, parcelle de 1200m2 , 6 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une salle cinema
Localisation : Le Fresne Camilly
Les points forts du bien :
- Volume et répartition des espaces
- Vie de plain-pied existante
- Luminosité
- Calme et tranquillité
- Domotique dans toute la maison
- Exposition
- Espace extérieur volumineux et sans vis à vis
- Consommations énergétiques faibles
- Grand garage
- Localisation
Ce bien se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- 1 vaste entrée
- 1 cuisine modulable (indépendante ou ouverte en fonction des besoins)
- 1 salle à manger
- 1 salon
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 Buanderie
- 1 WC
- 1 grand garage
Au premier étage :
- 1 grand couloir
- 5 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain avec douche
- 1 salle cinéma
- 1 espace de rangement/ stockage
- 1 WC
Huisseries : Alu double vitrage avec volets roulants électriques
Type de chauffage : Chauffage individuel pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol en rdc, radiateurs à l'étage)
Taxe foncière : 1 501€
DPE : B(79) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1230€ et 1720€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 667 000€
Taux d'honoraires (charge acquéreur délégation de mandat) : 4.2 soit 640 000€ hors frais.
Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t8-de-208m2-le-fresne-camilly/
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=grkRDmM9WsH
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
fngansi@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
208 m²
3 053 €
1200 m²
8
6
2
2
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan JENVRIN
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