Maison T8 de 212 m² avec vue dominante - Secteur Montjuzet / T
Clermont-Ferrand 63000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement privilégié, cette vaste maison d'environ 212 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 112 m², offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale à votre image.
La maison propose actuellement un séjour double ouvrant sur la terrasse, une cuisine attenante, 5 chambres, ainsi qu'un bureau, permettant d'envisager différents projets d'aménagement : grande maison familiale, espace de télétravail, chambres d'amis ou encore création d'un espace indépendant.
Vous bénéficierez également d'un vaste garage d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage.
À l'extérieur, la terrasse constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Elle profite d'une belle vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et Montjuzet, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Terrain autour de la maison.
Des travaux importants sont à prévoir. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation tout en étant proche du centre ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10080.00 et 13700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
212 m²
1 651 €
33 m²
1112 m²
8
5
1
1
1972
Sud
Est
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
501
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
104
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément LAVIE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
