Vente maison 7 pièces

139 000 €

Maison terrain garage 7 pièce(s) 140 m2

Saint-Anthème 63660

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Guylaine FOUGEROUSE vous présente au coeur du village de SAINT ANTHEME 63660 UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES MAISON 4 CHAMBRES possibilité plus avec dépendance pouvant faire office de seconde habitation Cette grande maison idéale pour créer un gîte de groupe avec terrasse attenante, terrain non attenant et garage pouvant contenir 2 véhicules Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec le charme de son ancienne cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et de WC indépendants. De plain pied, vous aurez accès à une petite terrasse clos de murs. L'étage est composé de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing et de WC Les combles accessibles par un escalier peuvent être aménagées pour créer un dortoir ou une salle de détente, billard, baby foot. En traversant la route, vous trouverez un garage sur 2 niveaux, le premier permet le stationnement de 2 véhicules et motos et l'autre, le sous sol semi enterré est propice au stockage ou matériel de jardin. Le terrain constructible attenant à ce garage vous fera profiter d'une vue dégagée et pourra être aménagé en aire de jeux ou autres. Bien raccordé au tout à l'égout Village en expansion touristique vous découvrirez aux alentours : Chemins de randonnées pédestres équestres et de VTT aux Col des Pradeaux Col de Baracuchet Col des Supeyres ... La station de Prabouré : En été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central - plus grand toboggan sec de France avec tour panoramique 360 degrés - randonnée Via-Ferrata En hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau ... Non soumis au DPE pas de système de chauffage Prix : 139 000 euros Charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0749200454 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 402943 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .