En exclusivité, Thiers, maison d'une surface de 130 m2 habitables sur un terrain clos de 1 750 m2, au calme, comprenant de plain-pied une entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger/salon, chambre, salle d'eau / buanderie et wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau et wc. Vous pourrez profitez du sous ol semi enterré comprenant un garage de 49 m2, cave et 2 pièces.
Ses menuiseries sont en double vitrage et volets bois. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz, convecteur électrique et une cheminée avec insert.
Un abri en dur de 23 m2 vous permettra de stocker vos outils de jardinage.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
DPE E / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 140 et 2 970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 226 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 330930 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
130 m²
1 738 €
1750 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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