Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 426550 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 146 m², un véritable havre de paix pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette propriété. Les grandes baies vitrées laissent entrer à flots la lumière naturelle, illuminant les espaces de vie et créant une ambiance conviviale.
La cuisine équipée et ouverte sur le séjour est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le salon spacieux invite à la détente, tandis que les chambres confortables offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. Les salles de bain modernes et la buanderie pratique complètent ce tableau idyllique.
Cette maison est un véritable nid douillet pour les familles, avec des écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une sécurité et un confort inégalés pour les enfants. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, facilitant les trajets scolaires. De plus, la maison est éligible au haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour le travail ou les loisirs.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous attend pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. Un garage spacieux complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison individuelle votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Commodités : Cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible au haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 550 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 et 6470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085
136.63 m²
3 286 €
37 m²
1398 m²
7
4
1
2
5.26 %
1970
3
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Loire Investissement
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
