RARE : Authentique maison toulousaine avec parc arboré ? CUGNAUX (à 15 min de Toulouse)
À vendre, véritable maison toulousaine en pierre, pleine de charme, située sur la commune prisée de Cugnaux, à seulement 15 minutes de Toulouse. Un bien rare, qui allie caractère, confort et environnement privilégié.
Nichée dans un quartier résidentiel très calme, cette maison en excellent état séduit par son cachet authentique : murs en pierre, beaux volumes, ambiance chaleureuse et soignée.
Elle se compose de :
2 chambres lumineuses,
Une 3e chambre en mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint,
Une buanderie fonctionnelle,
Un grand garage, avec de belles hauteurs sous plafond, permettant d'aménager un studio ou un espace atelier.
Le tout est implanté sur un superbe parc arboré, un écrin de verdure où règnent calme et sérénité, parfait pour les amoureux de la nature.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CH_8339
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.49% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 430 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
4 045 €
55 m²
1570 m²
4
3
1
1900
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHASSARD
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