Maison 112 m² quartier STE RADEGONDE Tours Nord
Au RDC :Cuisine aménagée récente avec îlot central prolongée par la
salle de séjour salon en L,
Exposition sud et ouvrant directement sur la terrasse et jardin.
Une buanderie et une salle de douche WC complètent le RDC
A l'étage accessible depuis le salon: Grand palier desservant un bureau/bibliothèque (ou salle commune pour les enfants), plus 3 chambres et salle de bain
Prix: 249 900 euros HAI
dont honoraires d'agence 5%
La maison bénéficie d'une rénovation des fonctions principales : Electricité, chauffage et isolation répondant aux normes de confort actuelles.
- Pompe à chaleur Air Eau
- Chauffe eau Thermodynamique
- Régulation de la température centralisée
- Ouv rants à isolation thermique renforcée et volets roulants électriques.
Quelques finitions esthétiques restantes
La maison est implantée sur une parcelle de 340m² environ, sans mitoyenneté ni vis à vis.
Stationnement du véhicule sur la parcelle avec possibilité d'ajouter un garage
Prix :
DPE C ,GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au 0629462963 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405 627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - .
112 m²
2 231 €
340 m²
5
3
1
1
1973
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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