Il y a des maisons où l'on entre et où l'on sent immédiatement que le quotidien pourrait devenir plus simple, plus apaisé. Rénovée en 2022, cette maison individuelle de 2008 à structure bois s'inscrit dans un environnement ouvert et verdoyant, sur un terrain de 1 439 m². Conçue pour demander peu d'entretien et offrir un vrai confort de vie, elle allie sobriété, fonctionnalité et douceur au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur un vaste séjour de 49 m² lumineux, tourné vers l'extérieur, avec une cuisine toute récente aménagée et équipée. Cellier attenant avec coin buanderie et VMC double flux. WC indépendant. À l'étage, une passerelle ouverte sur le séjour distribue deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.
À l'étage, une passerelle ouverte sur le RDC distribue deux chambres aux espaces plus intimistes et chaleureux. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour un confort pratique au quotidien. La maison bénéficie d'un très bon bilan énergétique grâce aux caractéristiques d'une conception BBC, apportant un confort agréable été comme hiver, tout en maîtrisant les consommations. Chauffage bois. La maison peut s'adapter, avec le temps, à différents rythmes de vie : résidence principale, maison de campagne ou lieu pour télétravailler au calme. À l'extérieur, un espace extérieur verdoyant avec terrasse sans vis-à-vis s'ouvre sur la campagne environnante. Un petit garage en bois, un carport ainsi qu'un abri de jardin complètent naturellement l'ensemble. Epicerie et école dans le village, toute commodité à 4 min en voiture. Ici, tout semble avoir été pensé pour vivre simplement, confortablement, et profiter pleinement de l'environnement. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904
89.06 m²
1 538 €
49 m²
1439 m²
4
2
1
2 (séparés)
2008
Sud
Nord
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline Bellenguez
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