? EXCLUSIVITÉ MAISON OSSATURE BOIS 138 M² 4 CHAMBRES TERRAIN DE 798 M²
Virginie vous présente en exclusivité à SAINT-JEAN-LE-VIEUX, cette belle maison familiale pleine de charme, alliant écologie, confort et économies d'énergie.
Construite fin 2018, cette maison à ossature bois avec bardage composite sans entretien développe 138 m² habitables sur une parcelle de 798 m².
? Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo américain, piano de cuisson, îlot central ). Buanderie avec accès extérieur. Deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard mural. Salle d'eau de 7 m² avec double vasque. WC indépendant.
À l'étage : Grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Salle de jeux de 12 m². Deux chambres avec placard mural. Salle de bains de 7 m². WC indépendant.
? Confort et prestations Construction conforme à la RT2012. Isolation thermique renforcée dans les murs et par l'extérieur. Menuiseries et volets aluminium motorisés.
Chauffage principal par poêle à granulés, radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. Fibre optique. Consommation annuelle annoncée : environ 1 600 (électricité et granulés).
? Un extérieur agréable Terrasse d'environ 30 m² avec pergola motorisée. Arbres fruitiers. Terrain piscinable. Abri pour deux voitures. Local fermé de 11 m² pouvant servir d'atelier.
?? Les atouts Maison à ossature bois de qualité. Bardage composite sans entretien. DPE A / A. Environnement calme, proche des commodités. Maison économique et parfaitement adaptée à une vie familiale.
Taxe foncière : 1 212 / an.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
