MAISON TRADITIONELLE/4 CHAMBRES/2 SALLE D'EAU/ JARDIN/TERASSE/SOUS SOL TOTAL
Nozay 91620
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EN EXCLUSIVITE CHEZ BSK IMMO Cécile Tamburro vous propose :
Idéalement située à côté du centre-ville, des écoles, de la maison de santé et d'un arrêt de bus.
Au fond d?une impasse, au calme, maison familiale de 1980 très bien entretenue de 120 m2 environ surélevée sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de 538 m².
Elle se compose d?une entrée, d'une cuisine en chêne, équipée et aménagée, avec accès à une terrasse, d'un grand séjour/salon traversant avec poil à bois récent donnant accès à une deuxième grande terrasse et un jardin.
Une chambre, une salle d?eau, ainsi qu?un WC avec lave main indépendant complètent ce rez-de-chaussée.
À l?étage, trois chambres (dont une de plus de 20 m² au sol), une salle d?eau avec toilette.
Sous-sol total avec porte automatique.
Les atouts de cette maison :
Climatisation réversible dans le séjour, poêle à bois, fenêtres double vitrage en alu, volets électriques au premier étage, ravalement refait ainsi que gouttière en aluminium en (2022)
Isolation des combles (2022)
MAISON TRES BIEN ENTRETENUE !! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE, contactez moi pour une visite dés maintenant!
Cette annonce référence 233130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012.
Prix du bien : 424 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 533 €
538 m²
6
4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TAMBURRO CÉCILE
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