Maison traditionelle à deux pas de la frontière allemande!
Spicheren 57350
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180 euros.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 131 m² de surface habitable. Cette demeure de deux étages vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 24 m², où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les six pièces, dont trois chambres confortables, vous promettent des moments de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cette maison, en bon état général, a été isolée par l'extérieur pour votre confort thermique. La toiture est en bon état, et l'intérieur a été soigneusement entretenu. Un jardin paisible vous attend pour des moments de détente en plein air.
Vous apprécierez également les deux places de stationnement intérieures et les trois places extérieures, parfaites pour accueillir vos invités. Les commodités sont à proximité : un arrêt de bus, une alimentation générale, et un restaurant se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Les provisions de charges mensuelles prévoient l'entretien de la chaudière. L'ensemble des compteurs 'gaz, électricité et eau' sont individuels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison élégante et bien équipée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Honoraires de 700 TTC à la charge du locataire comprenant 180 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1192 /mois. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 192 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 et 3190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio Immobilier : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA Carte T CPI57042025000000004 RCP 931605349
Maison traditionnelle
131 m²
24 m²
6
3
1
2 (séparés)
700 %
10.00 € / mois
1948
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony GIUNTA
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