MAISON TRADITIONNEL T5 DE 115M2 SUR 675M2 DE TERRAIN
Martigues 13500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 540000 euros).
Découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m², construite en 1976, nichée sur un terrain de 674 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y écrire leur propre histoire.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 30 m², où chaque rayon de soleil danse à travers les ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre pièces, dont trois chambres, offrent un espace de vie confortable et intime. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer vos repas préférés dans un cadre fonctionnel et pratique.
Cette maison, de standing, possède un charme certain avec son état intérieur à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que les deux WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité au quotidien.
La salle d'eau, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une opportunité idéale pour créer une pièce de bain luxueuse et moderne. Les portes à simple vitrage ajoutent une touche de simplicité et d'authenticité à cette demeure.
Située dans un cadre paisible, cette maison est proche de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont également accessibles à 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com
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120 m²
4 417 €
30 m²
674 m²
5
4
2
2 (séparés)
5.5 %
1976
Individuel électrique
Séparée équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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