MAISON TRADITIONNELLE - 4 PIÈCES -VIABLE DE PLAIN-PIED
Saint-Samson-de-la-Roque 27680
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 201000 euros).
MAISON TRADITIONNELLE - 4 PIÈCES -VIABLE DE PLAIN-PIED
Découvrez cette agréable maison traditionnelle, entièrement vivable de plain-pied, offrant environ 98 m² habitables.
Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse d'environ 50 m², agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Le salon dessert un premier espace nuit composé de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un second couloir mène à une troisième chambre, bénéficiant elle aussi d'un accès extérieur avec terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, équipé d'un robot tondeuse, ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant un véritable atout en matière d'économies d'énergie.
*VIABLE DE PLAIN-PIED *QUARTIER CALME *ASSAINISSEMENT CONFORME
TRADITIONAL HOME 4 ROOMS SINGLE-LEVEL LIVING
Discover this charming traditional home, offering approximately 98 squares meters of living space and designed for comfortable single-level living. The property features a bright and welcoming open-plan living area with a fully fitted and equipped kitchen, opening directly onto a spacious terrace of approximately 50 sq m. The terrace also benefits from an outdoor summer kitchen, making it the perfect place to enjoy sunny days and entertain family and friends. The living room leads to the first sleeping area, comprising two bedrooms and a bathroom with a shower and WC. A second hallway leads to a third bedroom, which also benefits from direct access to the outside and the terrace.
Outside, the property boasts a beautifully landscaped and well-maintained garden, equipped with a robotic lawn mower. Solar panels are also installed, providing an additional advantage in terms of energy efficiency and reduced running costs.
Single-level living Quiet residential area Compliant wastewater system
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 229 et 1 663 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
98 m²
2 184 €
33 m²
1282 m²
4
3
1
1
6.47 %
2007
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie GRAVELLE
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