À vendre : à deux pas de Clermont-Ferrand, venez visiter au Cendre sur un secteur calme, cette maison sur 2 niveaux de 4 pièces de 74 m² .
Son intérieur offre un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes. Possibilité d'une 3 -ème chambre au rdc.
Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 300 m². Une cave indépendante vient compléter aussi les 4 pièces de cette maison. Côté stationnement, un vaste garage est prévu pour garer votre véhicule.
À proximité : bus 34 (Forum), écoles, tennis, restaurants, boulangerie, commerces, et épicerie. Autoroutes, nationale N89 et aéroport à moins de 9 km.
Contactez Sandra Garcia pour une visite au 07.52.12.00.88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
