Particulièrement AU CALME, sur un magnifique terrain de 1900m2, entièrement CLOS et JOLIMENT ARBORÉ et FLEURI, sans vis-à-vis...maison familiale ultra LUMINEUSE avec un très bel espace de vie de plus de 65m2 !
Entre Bayeux et Saint-Lo, à 5 minutes de tous commerces et services.
* Pièce de vie ultra SPACIEUSE de plus de 65m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte et VÉRANDA ouvrant sur terrasse PLEIN SUD !
* Deux chambres PARQUETÉES en rez-de-chaussée de 11 et 12m2 environ.
* Salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE en rez-de-chaussée (possibilité d'une seconde au 1er étage).
* A l'étage : deux chambres de 17 et 20m2, grand palier avec DRESSING aménagé !
CONFORT: Assainissement individuel - Poêle à bois - Double vitrage - Volets électriques - Sous sol complet avec porte de garage électrique - Parking
Plus de photos et visite en visio sur demande !
Cette annonce référence 231795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 659 €
1909 m²
6
4
1
1975
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elisabeth DUBOSC
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