Yoann Bernard vous présente en exclusivité sur la prestigieuse côte de granit rose cette maison familiale de plain pied, baignée de lumière implantée un vaste terrain arboré de 2 641 m².
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du bord de mer et des commodités de Trébeurden, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme ambiant de cette propriété. Implantée sur un généreux terrain de 2 641 m², entièrement arboré, la maison propose des espaces extérieurs idéaux pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou tout simplement pour vous ressourcer.
La maison se compose de :
? Une pièce de vie lumineuse, conviviale, ouverte sur les vérandas
? Une cuisine fonctionnelle pouvant être modernisée selon vos envies
? Trois chambres agréables dont deux avec une penderie intégrée, parfaites pour accueillir famille ou invités
? Une salle d'eau et des WC séparés
? Un vaste garage offrant de belles possibilités de stationnements et de rangements
Un véritable atout : deux vérandas !
? Une véranda de 19 m2 orientée plein sud, véritable pièce de vie en toute saison, baignée de lumière naturelle
? Une seconde véranda de 9 m2 donnant sur l'arrière de la maison, idéale comme salon d'hiver, bureau ou coin lecture
Les plus :
? Portail motorisé ouvrant sur une allée et une cour entièrement bitumée
? Terrain arboré et clôturé, possibilité d'un terrain sans vis-à-vis
? Maison entièrement tournée vers la nature
? Quartier calme
? Proximité du littoral, des écoles et des commerces
Localisation idéale :
? Plage de Tresmeur : à environ 5 minutes en voiture
? Plage de la Grève Blanche : à environ 7 minutes en voiture
? Lannion : à environ 15 minutes en voiture
Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie sur la côte de Granit Rose.
Ne laissez pas passer ce bien rare à Trébeurden !
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Cette annonce référence 286781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98481476400010.
Prix du bien : 375 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 361 060,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
4 753 €
2641 m²
5
3
1
1977
Sud
Oui
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