Découvrez cette maison des années 90', édifiée sur une parcelle arborée de 330 m² avec arbres fruitiers et proche commerces et établissements scolaires!
Cette maison de plain-pied propose une entrée abritée, une cuisine équipée fonctionnelle avec un séjour en L lumineux accueillant une cheminée.
Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau rénovée ainsi qu' un WC indépendant.
Un garage de 34 m² avec fenêtre et électricité, un sous-sol attenant d'environ 70 m² ainsi qu'une terrasse avec barbecue en pierre complètent ce bien.
Maison saine et habitable, offrant un beau potentiel de modernisation.
Idéal pour une famille ou pour un projet avec atelier / stockage.
Cette annonce référence 302935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 642 €
330 m²
4
3
2
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mélanie LO CASTO
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