Emplacement de choix, a moins de 3 minutes en vélo du centre ville et du port, Villa lumineuse de 165 m² sur un terrain de 1465 m² Proche des commerces, écoles, stades de sport, marché, plage.
Dans un écrin de verdure, cette belle villa traditionnelle vous accueille sur un vaste séjour-salon cathédrale avec sa cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin arboré, disposant d'un puits. une cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC et une chambre avec placards complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine périphérique donne accès à deux autres chambres avec placards, salle de bain , WC et petit grenier. Possibilité de 2 chambres supplémentaires. Habitable de suite. MAISON TRÈS SAINE. Devis d'isolation établis, en présentation sur place. Ne manquez pas cette opportunité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3598.00 et 4869.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
165 m²
4 818 €
1465 m²
6
3
2
2 (séparés)
14/03/2025
1970
1
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick MOUTON
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