Beaucoup de charme et de luminosité pour cette maison de construction traditionnelle bâtie sur un vaste terrain. Vous serez séduits par la disposition de ses espaces.
L'entrée distribue à droite la cuisine, à gauche le séjour lumineux avec accès à la terrasse filante. Une belle salle de bain très lumineuse également. vous disposez de 2 belles chambres. Toilettes séparés.
Cette maison est entretenue avec soin et est habitable de suite. Profitez de la quiétude de son jardin avec terasse sans vis à vis.
La maison dispose également d'un beau potentiel d'agrandissement grace à son sous sol total ainsi qu'a son vaste terrain de 2040m2.
A seulement 5 kms de la gare TER de BAGNEAUX SUR LOING et 6 km de l'A6.
Cette annonce référence 301487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 467 kWhEP/m²/an
Score GES : 146 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
3 000 €
3
2
1
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
467
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
146
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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