Maison avec fort potentiel dans le secteur très recherché des Gondoles Nord
Située dans une impasse calme, cette maison de 65.55 m² implantée sur un terrain de 320 m² offre un fort potentiel, idéal pour investisseur, promoteur ou projet d'agrandissement.
À deux pas des commerces, des transports et à seulement 5 minutes à pied de l'école, elle se compose :
d'une entrée,d'une petite cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une Salle à manger,d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : grande chambre avec dressing
Un sous-sol total complète le bien, comprenant : Une chaufferie, une grande cave et un grand garage
La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser et valoriser entièrement le lieu.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet de rénovation, d'extension ou d'investissement !
65 m²
4 923 €
320 m²
3
2
1
1
1940
Séparée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
417
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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