Maison traditionnelle 4 chambres centre ville de VANNES à pied
Vannes 56000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 381000 euros).
Maison beau potentiel entre Gare et Centre-Ville À Vannes, dans un quartier calme, résidentiel et particulièrement recherché, découvrez cette maison au fort potentiel, idéalement située à quelques minutes à pied de la Gare et du Centre-ville. Baignée de lumière, elle offre une excellente base pour un projet de rénovation , laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement et de valorisation. Son jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur intime et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un WC, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour aux beaux volumes. À l'étage, un palier fonctionnel avec rangements dessert trois belles chambres, dont une avec sa salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un emplacement premium et d'un potentiel exceptionnel ! réf VA2603028
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2734.00 et 3700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
126 m²
3 167 €
31 m²
407 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.72 %
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlotte LE NEDIC
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