Maison traditionnelle 4 chambres proche hôpital ? Saint-Brieuc
Saint-Brieuc 22000
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22000 SAINT-BRIEUC, proche Hôpital, Laure MEYNARD vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison traditionnelle 4 chambres .
A vendre maison traditionnelle de 105 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l'hôpital de Saint-Brieuc, dans un quartier calme et recherché (fond d'impasse), proche commerce, écoles, collège, etc.
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Cuisine indépendante aménagée
- Salon/salle à manger très lumineux
- 2 salles d'eau (douche en RDC et Baignoire à l'étage)
Garage transformé en annexe (idéal bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire)
Ses Petits Plus :
- Vente garantie 12 mois Vente et Achat (voir conditions auprès de la conseillère)
- Jardin clos joliment arboré
- Huisseries en PVC double vitrage
- Assainissement conforme
Travaux de rafraîchissement à prévoir (remise au goût du jour)
Prix : 215900 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
2 056 €
516 m²
6
4
1
1
2
1984
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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