Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
50/50 IMMOBILIER vous fait découvrir cette maison traditionnelle d'exception dans un écrin de charme et d'authenticité sur CONCARNEAU.
Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison traditionnelle, où chaque détail raconte une histoire. Construite en 1978, cette demeure allie le charme intemporel de l'architecture locale à un état intérieur impeccable, témoignant d'un entretien méticuleux au fil des années. Avec ses 116 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et authentique.
S'étendant sur un terrain de 558 m², le jardin soigneusement entretenu, est un havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. La terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air ou les soirées entre amis, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation judicieuse.
À l'intérieur, la maison a été conçue pour allier confort et praticité. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux et spacieux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne. Une salle d'eau complète cet étage, tandis que les deux WC, dont un indépendant, assurent une intimité optimale pour les invités.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous offrent un espace de repos. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et l'intimité, avec des rangements intégrés et des fenêtres généreuses pour profiter de la lumière naturelle. La salle d'eau, complète cet étage.
Un Emplacement Privilégié : Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison est à proximité immédiate des commodités essentielles qui font de votre quotidien un vrai plaisir. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une pharmacie et une boulangerie pour les petits plaisirs du quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une maison traditionnelle de rêve, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié. Contactez dès aujourd'hui Monsieur VIOLLET Pierre Edouard pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure exceptionnelle !
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Maison traditionnelle
116 m²
2 517 €
558 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.29 %
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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