A Adamswiller, dans un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité des grands axes de communication, cette propriété d'environ 198m² des années 80 séduit par son élégance et son ambiance chaleureuse.
Édifiée sur un terrain de 1454m2, elle s'est enrichie de différents aménagements et conceptions qui renforcent aujourd'hui son cachet et son identité singulière.
Repensé avec goût, le rez-de-chaussée conjugue confort et praticité. Il accueille une spacieuse cuisine ouvrant directement sur la terrasse, un agréable salon-séjour avec insert, baigné de lumière grâce à sa verrière, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration cohérente et fonctionnelle permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied.
À l'étage, un rafraîchissement global permettra aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel des lieux. Cet espace composé de trois pièces, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un espace de rangement offre une grande souplesse d'aménagement : agrandir l'espace familial adapté aux besoins de chacun, ou envisager la création d'un niveau indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. ou encore développer un projet personnel ou professionnel nécessitant des espaces distincts.
Un sous-sol complet comprenant un garage double, une vaste pièce aménagée propice aux réunions familiales et aux moments conviviaux, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos, arboré et paysagé, soigneusement entretenu. La piscine couverte vient sublimer cet environnement privilégié, tandis qu'un abri de jardin et un carport fermé complètent harmonieusement les prestations.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 et 4980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
198 m²
1 384 €
8
4
2
3
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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