Vente maison 9 pièces

309 000 €

MAISON TRADITIONNELLE 9 PIECES 184M2

Agde 34300

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Maison traditionnelle 9 pièces de 184 m2 Maison Familiale 4 façades Deux appartements T 4+T5 Située à proximité immédiate de la mairie d'Agde et des commerces, cette maison traditionnelle 184 m2 habitables sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets bois. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous profiterez d'un espace confortable comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour climatisé ouvrant sur un balcon avec store banne, trois chambres avec placards intégrés (dont une climatisée), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. L'étage bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Envisager une location saisonnière ou annuelle, ou encore créer un projet intergénérationnel.  Stationnement privé possible pour trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison offre un excellent compromis entre vie confortable et rentabilité, dans un secteur calme, tout en étant proche des services, écoles, commerces, et axes principaux. LES+ Maison non mitoyenne de 184 m2 sur deux niveaux Deux logements indépendants (T4 + T5) Jardin Terrasse + balcon Stationnement 3 véhicules À deux pas de la nouvelle mairie et des commodités Idéal résidence principale ou investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur votre agent commercial David Ghali RSAC No 905 172 300 Greffe de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)