Vente maison 6 pièces

354 000 €

Maison traditionnelle au calme, 5 chambres, DPE C, aucun travaux, grands garages

Saint-Christophe-du-Foc 50340

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Ne cherchez plus, voici la maison de vos rêves. Terminée en 2009, cette maison a été construite pour répondre aux obligations actuelles en matière énergétique: grâce à son DPE en C, vous n'aurez pas de questions à vous poser. Son exposition plein sud ne vous laissera pas insensible. Au c?ur d'une campagne calme et resplendissante, nous vous proposons cette maison sur deux niveaux avec deux grands garages, un carport et une cuisine extérieure. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison aux finitions soignées. Au RDC, vous trouverez une entrée avec placard, un WC séparé, une grande salle-salon avec la cuisine équipée aménagée et ouverte sur l'espace avec un poêle à bois. Outre le fait d'être une maison familiale, elle vous offrira un accueil de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et une buanderie-dressing donnant sur l'extérieur. À l'étage, un deuxième WC séparé, une grande salle d'eau et quatre chambres. La propriété est entièrement clôturée. La maison est entourée d'une terrasse ce qui facilite l'entretien. Le jardin est parfaitement agencé avec ses plantations autonomes. Des accès à l'eau ainsi que l'électricité sont à disposition dans les deux grands garages ainsi que dans la cuisine extérieure. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour ces dépendances. Les deux grands garages disposent d'un étage pouvant être transformé. La cuisine extérieure est entièrement équipée avec notamment un four à pizza. Un terrain de boules fera également le bonheur de la famille et des amis. Les ramassages scolaires et professionnels sont à proximité immédiate. Saint-Christophe-du-Foc est idéalement placée pour retrouver les différents pôles d'emplois. À 20min de Cherbourg et à 17 min de l'EPR ainsi qu'à 28min d'Orano. La ville de Les Pieux avec son école et son collège est à seulement 3min. Les plages de Siouville-Hague sont à 13minutes. N'hésitez pas si vous avez des questions, à bientôt, Clémentine et Laurent MegAgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)