Maison traditionnelle au c?ur de Saulce-sur-Rhône : sérénité et confort absolus
Saulce-sur-Rhône 26270
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Maison de plein pied à Saulce sur Rhone, village agréable dans la Drôme.
Maison des années 80, à rafraîchir.
Vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et meublée, un grand séjour, 3 chambres, un toilette, et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne.
A l'extérieur, une grande véranda de 25m2 vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire de rangement, détente, ou repas.
Idéalement située, vous bénéficiez de commodités à proximité avec commerces, écoles et accès aisé à l'autoroute A7.
Le chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie garantissent un bien-être exceptionnel.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 30m2, avec mezzanine et chaufferie, un grand terrain plat et arboré, entièrement clos pour plus d'intimité.
Pour visiter ce bien, contacter Flora au 06.62.43.42.92.
Cette annonce référence 277334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORA MOMETTI (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51740382000056.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 989 €
4
3
1
1
1982
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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