Maison traditionnelle avec beaux volumes dans un environnement c
Volvic 63530
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison familiale 138 m² avec jardin, sous-sol complet et terrain piscinable à Volvic
On vous propose cette agréable maison traditionnelle de 138 m² habitables, située dans un environnement calme de Volvic, sur un terrain clos de 717 m².
Construite en 1975 et rénovée en 2019, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 39 m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine d'été de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'un atelier de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : espace bricolage, stockage ou activité professionnelle. Le sous-sol complète le bien avec une cave de 25 m², un grenier et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain de 717 m², entièrement clos et piscinable, séduira les amoureux des espaces verts. Vous bénéficierez également de nombreux stationnements avec 4 places couvertes et 2 places extérieures. Les atouts : Maison rénovée en 2019 Séjour lumineux de 39 m² Terrain plat de 717 m² piscinable Cuisine d'été et grand atelier Sous-sol complet avec cave et grenier Fibre optique, volets électriques et système d'alarme Environnement calme à proximité des commodités Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Andréa VINAGRE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 942702507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER Honoraire charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
