Christelle BIGNALS vous propose en exclusivité cette jolie maison traditionnelle d'environ 148 m2, comprenant au rdc une entrée, un double séjour avec un poêle à granules, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine améngée et équipée, un cellier buanderie avec un accès au garage et au jardin. A l'étage un palier dessert, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant, une grande chambre et une seconde chambre avec une grande pièce en enfilade pouvant être aménagée au grès de vos envies et besoins en 4ème chambre, salle de jeux, dressing, salle de sport ou bureau. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse avec un store banne, d'une piscine de 4 x 9 m avec volet immergé et d'un abri de jardin. Idéalement située au calme dans le village très recherché d'Ury, proche de tous les commerces à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie...) écoles, cabinet médical, à proximité de la forêt et de l'autoroute A6 Ury et à seulement quelques minutes de Fontainebleau. Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2050EUR et 2830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
148 m²
3 041 €
31 m²
1350 m²
6
4
1
1
2
2000
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle Bignals EI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
