MAISON TRADITIONNELLE AVEC VERANDA, GARAGE ET JARDIN
Alzonne 11170
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Vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle avec véranda, garage et jardin dans un village avec toutes les commodités ?
Je vous présente cette maison de 1977 mitoyenne par le garage de 117 m2 habitables située dans la commune d'ALZONNE (Aude).
Exposée plein sud sur une parcelle de 550 m2 elle se compose ainsi :
- Séjour avec plafond cathédrale de 26 m2 environ avec accès direct à la véranda de 20m2,
- cuisine équipée séparée avec accès au garage,
- cinq chambres avec parquet,
- deux salles d'eau avec douche italienne et wc dans l'une d'elles, et wc séparés au rez-de-chaussée,
Une pièce sous les combles faisant office de rangement ou débarras.
Placards, double-vitrage, chauffage : cheminée-insert et convecteurs électriques. Bien raccordé au tout-à-l'égout.
Garage de 22 m2 avec portail motorisé et point d'eau.
Enfin, un beau jardin arboré entoure la maison.
Des travaux importants ont été réalisés ces dernières années tels que : radiateurs électriques changés, cuisine entièrement refaite, parquets installés, deux salles d'eau, crépi, électricité revue... néanmoins quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le village comporte toutes les commodités : commerces, écoles, sapeurs-pompiers, médecin, pharmacie, infirmiers, gendarmerie. Idéalement situé : BRAM (accès autoroute et gare SNCF (7 kms), CARCASSONNE (17 kms), CASTELNAUDARY (20 kms), NARBONNE (78 kms), TOULOUSE (81 kms). Proche du Canal du Midi, de la Cité de CARCASSONNE et autres curiosités touristiques, sentiers de randonnée, à 1 h 15 de la mer.
Une visite s'impose....
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
1 615 €
550 m²
6
5
2
1977
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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