Vente maison 4 pièces

265 000 €

Maison traditionnelle de 138 m2 avec hangar et dépendances s

Samatan 32130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 252500 euros).

Cadre bucolique à Samatan Maison de 138 m2 avec hangar sur 9 500 m2 de terrain
À seulement quelques minutes du centre de Samatan, découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible et verdoyant.
D'une surface habitable d'environ 138 m2, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, un second salon, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre et une salle d'eau complètent ce bien.
Chauffage performant par pompe à chaleur.
À l'extérieur, vous serez séduits par un beau terrain plat de 9 500 m2, agrémenté d'une mare naturelle et d'un grand hangar en fond de parcelle, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet annexe.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme.
Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, avec un fort potentiel à exploiter !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

220

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)