Vente maison 2 pièces

223 000 €

Maison traditionnelle de 2025 - Plain pied - Dol de Bretagne - 35120

Dol-de-Bretagne 35120

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Franck Bourel megAgence vous présente à Dol de Bretagne (35120 ) cette maison traditionnelle de 2025 à proximité de toute commodité, proche de la gare Tgv ( secteur La cour verte ). À l'intérieur, cette maison de 70 m² se compose d'une pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne avec double vasques, et d'une buanderie. Les sols en carrelage et parquet ajoutent du cachet à l'ensemble, tandis que la présence de combles et la configuration de plain pied offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le système de chauffage est une pompe à chaleur. Possibilité de création d'un étage pour recevoir 2 chambres, une mezzanine et une salle de bain ( Devis ). Extérieur à clôturer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010