Maison traditionnelle de caractère avec sous-sol total - En
Condé-Sainte-Libiaire 77450
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ IMMOE - Maison de caractère avec fort potentiel à Condé-Sainte-Libiaire Laissez-vous charmer par cette belle maison traditionnelle au cachet statutaire, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image.
Un emplacement privilégié Située sur les hauteurs du charmant village de Condé-Sainte-Libiaire, en zone non inondable, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et très recherché : Au cœur du village : écoles, commerces et transports à proximité À seulement 1,5 km de la gare d'Esbly (ligne P - Gare de l'Est) À 10 minutes du Val d'Europe et de Disneyland Paris
???? Une maison familiale aux volumes généreux Édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un magnifique terrain sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée et une distribution idéale.
- Rez-de-chaussée (env. 90 m²) Grande entrée accueillante Cuisine équipée Séjour double lumineux avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse 2 chambres Salle de bain + WC indépendant
- Sous-sol total (env. 100 m²) Grand atelier Buanderie Garage double Cave
Les atouts qui font la différence: -Terrain spacieux et sans vis-à-vis -Stationnement pour plusieurs véhicules -Chaudière gaz récente - Audit énergétique disponible sur demande -Tout-à-l'égout -Un bien à fort potentiel
Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur prisé. Honoraires à la charge des vendeurs . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 742 €
30 m²
800 m²
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoit MOULIRA - IMMO E
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