Maison traditionnelle individuelle - 5 chambres + bureau + garage + jardin - 185m²
Capinghem 59160
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EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Emplacement recherché sur Capinghem / Bien très rare
- Maison saine avec du volume et du potentiel
- 2 chambres au rez de chaussée dont un espace parental
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Cette belle prestation construite en 1995 n'attend que votre touche de modernisation. Elle se compose
Au rez de chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée type ''vide sur hall'' avec dressing
- 1 espace à vivre salle à manger / salon de 40m² donnant sur le jardin agrémenté d'une cheminée à feu de bois.
- 1 cuisine indépendante meublée et équipée de 16m².
- 1 cellier/buanderie dans la continuité de la cuisine
- 1 WC indépendant avec lave mains relié au TAE
- 1 accès au double garage
- 2 chambres avec chacune un espace de bains dont l'une mesure 28m² et la seconde 16m².
A l'étage (dalle béton)
- 3 chambres non passantes
- 1 bureau
- 1 dressing avec dans la continuité un accès à un espace à aménager de 17m²
- 1 salle de bains avec WC
Chauffage : cheminée feu de bois + radiateurs électriques
ESC : Ballon électrique 300L
Stationnement :
Places de parking privatives devant la maison
Un double garage de 38m²
Extérieur :
Un jardin arboré entourant la maison avec une terrasse exposée NO.
Prévoir quelques travaux de modernisation.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 404540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
185 m²
3 757 €
800 m²
9
6
2
1995
Aménagée
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck VANONE
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