Idéalement située à Lacanau de Mios, à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve sur un vaste terrain arboré de plus de 1500 m², offrant la possibilité d'ajouter une piscine.
Un grand garage double de 47 m² est un atout majeur, surtout pour ceux qui aiment bricoler.
La maison se compose d'une pièce de vie de 28 m² agrémentée d'une cheminée, de 3 chambres, dont 2 équipées de placards.
Une grande dépendance de 27 m², bien que nécessitant quelques travaux, se transformera aisément en un bureau ou une chambre d'amis.
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Hervé BEAUQUESNE, un conseiller à votre disposition 7jours/7.
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A mes chers confrères, je pratique l'inter cabinet.
Cette annonce référence 247770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
3 410 €
1541 m²
5
4
1
1977
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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