Maison traditionnelle normande à toit de chaume avec dépendances
Aumale 76390
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À seulement 8 minutes d'Aumale et proche de l'A29, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle normande d'environ 115 m² habitables couverte en chaume, édifiée sur un terrain clos de 1 289 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse idéalement exposée, offrant une vue dégagée sur la vallée de la Bresle, un vrai atout pour vos instants de détente ou vos repas en plein air, ainsi qu'une dépendance idéale pour un atelier.
La maison principale comprend une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. S'ajoutent deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Intérieur rustique préservé.
Une dépendance attenante, accessible par l'extérieur, offre une belle hauteur sous plafond et un agréable volume. Elle peut permettre d'agrandir la maison principale ou d'être aménagée en gîte, chambre d'hôtes, bureau ou espace de loisirs. À l'étage, une agréable pièce palière en mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace de travail, dessert une chambre confortable. La chambre existante peut également être prolongée vers le grenier situé au-dessus de la maison principale afin de créer une suite parentale ou une pièce d'eau, selon vos besoins.
Vous y trouverez également un puits fonctionnel pour l'arrosage, un assainissement individuel conforme, ainsi qu'un robot tondeur pour un entretien du terrain en toute simplicité.
Cette propriété allie charme, caractère et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laetitia LEDIEU, Tél. : 0664336760, E-mail : laetitia.ledieu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 879 744 225
115 m²
1 826 €
5
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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