À Lohr, charmant village situé à l'entrée du Parc naturel régional des Vosges du Nord, propice à une qualité de vie appréciable. Sa localisation stratégique, à proximité d'une gare ferroviaire et d'un axe autoroutier facilite les déplacements vers les villes environnantes.
Le village se trouve à quelques minutes de La Petite-Pierre, destination touristique réputée pour son patrimoine, son château et ses activités de pleine nature, ainsi que de Petersbach qui contribue au dynamisme économique et à l'emploi local.
Dans un environnement privilégié, au calme et à l'orée du bois, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 70, développant environ 125 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 49 ares, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant un salon et un séjour communiquant par une très large porte vitrée, offrant un bel équilibre entre convivialité et indépendance, une cuisine idéalement située dans le prolongement du salon, garantissant une circulation naturelle et présentant une belle perspective d'évolution vers une vaste pièce de vie ouverte de 50m2, quatre chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement intérieur, atelier, espace de stockage ou encore aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste jardin offre un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature et de calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs.
Des travaux d'amélioration et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, tout en l'adaptant aux standards de confort actuels.
Sa construction de qualité, ses volumes, son agencement de plain-pied et son emplacement exceptionnel en font une excellente opportunité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3111.00 et 5666.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
1 368 €
4896 m²
6
4
1
1 (séparé)
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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