Agence My Home, vous propose de découvrir cette très belle maison traditionnelle sur la commune de Saint Hilaire Cusson la Valmitte.
Nichée sur le haut de son terrain de 14 000 m², cette maison familiale bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest. Cette maison propose 140 m² habitables avec 5 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, un bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier. Un grand séjour avec cheminée et plafond cathédrale donne accès à une terrasse avec vue exposée plein ouest.
Côté dépendances, nous bénéficions en accès direct depuis la maison d'un sous-sol de 100 m², 2 garages, 1 atelier, ainsi qu'une cave.
L'ensemble de la maison est en très bon état d'entretien, les menuiseries sont récentes (PVC double vitrage) et les volets battants ont été remplacés récemment. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul et bois.
Le parc de 14 835 m² composé pour sa plus grande partie de prés à chevaux, propose également un abri à véhicule de 30 m², 3 box à chevaux, 1 stalle de 100 m² et un étang alimenté par 2 sources présentes dans le terrain.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 et 4680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
140 m²
1 893 €
34 m²
14835 m²
6
5
1
1
1 (séparé)
Oui
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
455
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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