*Vidéo sur demande* Cette charmante maison traditionnelle d'une surface habitable de 130m2 proposant 4 chambres est érigée sur un terrain de 570m2 environ.
Vous entrez et découvrez un vaste salon/séjour lumineux et une cuisine séparée aménagée . La lumière est traversante et vous accédez par les portes fenêtres à l'extérieur, appréciant terrasses et jardin arboré, le terrain faisant le tour de la maison.
Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau. Vous empruntez l'escalier vous menant aux 3 autres grandes et belles chambres avec placards intégrés et une salle de bain.
Un garage ainsi qu'une buanderie complètent cette prestation.
La toiture a été révisé et isolé et 3 climatiseurs sont installés.
Vous pouvez garer un véhicule en extérieur dans l'enceinte de la maison et un véhicule dans le garage. De nombreuses places de parkings sont disponibles également dans le quartier qui est des plus agréables, calme et à proximité des commerces.
Vous l'avez compris, ce bien d'exception n'attend plus que vous!
Cette annonce référence 300736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
1 780 €
570 m²
5
4
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle PEYRARD
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